Ipari ingatlanok

Dabas Ipari Park – Befektetésre kész ipari területekKiváló lokáció, teljes közműellátás, versenyképes ár.A Dabas Ipari Park fejlesztési területei ideálisak gyártó-, logisztikai- és ipari beruházások számára. Az iparterület a 50-es főút mentén, Budapesttől és az M5-ös autópályától 40 km-re található.  A környék folyamatosan fejlődik, az infrastruktúra kiépítése ütemezetten zajlik.A területek ipari és logisztikai célú hasznosításra kiválóan alkalmasak:raktározásgyártóüzemekösszeszerelő csarnokoklogisztikai központoknak egyaránt.A megvásárolható ingatlanok méretei:A teljes közmű (áram, víz, szennyvíz, gáz) ellátottság és kiváló közúti kapcsolat (M5, 50-es főút) mellett, igény esetén a teljes körű támogatást kínálunk, a tervezéstől a kivitelezésig.közműbekötés, út- és csarnok terezés, engedélyezés, és kivitelezés lebonyolítása,projektmenedzsmentA fentiekre árajánlatot meghatározott műszaki tartalom ismeretében tudunk adni.További információkért vegye fel velünk a kapcsolatot  – segítünk a beruházása elindításában!

Fejlesztési lehetőség Vác határában – ipari és logisztikai célokra ideális telek eladóKivételes lehetőség Vác frekventált ipari övezetében!Eladásra kínálunk egy összesen 165.322 m²nagyságú, kereskedelmi-szolgáltató, gazdasági terület fejlesztésre egyaránt alkalmas területet, amely közvetlen vasúti kapcsolattal és már meglévő közmű infrastruktúrával rendelkezik. A terület ipari, logisztikai és kereskedelmi hasznosításra egyaránt alkalmas.

Ipari csarnokfejlesztés az M3-as Autópálya menténA fejlesztés kiváló lokációval rendelkezik, közvetlenül az M3-as autópálya mentén, mindössze 700 méterre a felhajtótól. A telephely kamionnal is könnyedén megközelíthető, így ideális logisztikai és ipari tevékenységek számára. A közeli vasútállomás gyalogosan is elérhető, amely tovább növeli a telephely mobilitását és munkaerő-ellátottsági potenciálját.A projekt befejezése és a csarnokegységek átadása 2026. III. negyedévében várható.Közbenső csarnokegységek: 800 EUR/m²Szélső csarnokegységek: 850 EUR/m²

Veszprém vármegyében, a 8-as út mellett, Hajmáskér település külterületén, telephely besorolású, Gip-2 gazdasági övezetben fekvő, 1120 nm-es felépítménnyel rendelkező ingatlan eladó 8241 nm-es telken.Veszprémtől alig 12 km-re, a 8-as útról könnyen, szilárd útburkolaton megközelíthető, környezetében kereskedelmi, szolgáltató és ipari létesítmények találhatóak.Gip-2 besorolású az ingatlan:a kialakítható telek min. nagysága 3000 nm, így igényesetén megoszthatószabadonálló beépítés engedélyezetta beépítés mértéke 30%a minimális zöldfelületi arány 40%a maximális építménymagasság 7,5 méter.A telek enyhén lejtős, az utcafront felé parkosított, innen lehet behajtani a területre.A felépítmény földszintes, vegyes funkciójú, jelenlegi hasznosítása: műhely, iroda, lakótér, raktár, kiszolgáló helyiségek, teraszok, fedett rakodóterek.Közművek:villany: 3 X 64 A, igény esetén bővíthetővíz: közmű hálózatról, de fúrt kút is rendelkezésre állgáz: a telek előtt az utcábancsatorna: önálló szennyvíztározóval rendelkezik, de a közmű is ki van építve az utca felé.Két részre tagolódik az ingatlan, mely funkciójában és minőségében eltér:Első rész a telek déli részén, innen lehet behajtani:összesen 180 nm-es, jelenleg lakótérként funkcionáló épületrész: tárgyaló, ügyfélfogadó, irodák, étkezőkonyha, közlekedők, fürdőszoba, WC + mosdó, raktárak + 7 nm terasz + 76 nm fedett rakodótér, a hozzátartozó telekrész: 1.582 nm.Állapota újszerű, jól karbantartott, szép kivitelezésű.Az utcafronti rész iroda kialakítású, de lehetővé teszi a lakhatást, igényesen kialakított, ízlésesen berendezett tágas étkezőkonyha - nappalival (62 nm) rendelkezik, valamint 2 hálószobával, gardróbbal, sarokkádas fürdőszobával, külön WC-vel, kondiszobával, kis konyhával, kamrával teljes kényelmet nyújt akár több személy részére is. Fűtését elektromos kazán biztosítja a helyiségekben padlófűtéssel.Ez az épületrész 2022-es korszerűsítés során külső 10 cm-es szigetelést kapott, valamint új műanyag nyílászárókat építettek be és új magastetőt, cserép burkolattal. Légkondicionálóval felszerelt.Az utcafronti részre egy kb. 90 nm-es fedett, grill terasz épült, mely kiváló pihenőhely még a legnagyobb nyári melegben is. Tágas, szellős szabadtéri konyha, étkező, grill, épített tűzrakóhely - mind az itt élők kényelmét szolgálja. Parkosított terület veszi körbe, az utcáról betonozott felhajtón, automata kapun keresztül jutunk be a telekre. Több gépkocsibeálló és egy medence is helyet kapott a telek első részén.Hátsó rész:összesen 854 nm-es épületrész, jelenleg: műhely, raktárak, tárolók, irodák, kiszolgáló helyiségek (teakonyha, öltöző, mosdó+WC), kazánház, zárt tárolótér + 86 nm rámpák, a hozzátartozó telekrész: 6.659 nm.Állapota átlagos, helyenként felújítandó.A hátsó rész fűtését egy gazdaságos üzemelésű, fa elgázosító kazán látja el, mely igény esetén rá tud segíteni az első rész fűtésére is. A helyiségekben radiátoros fűtés van, ill. a rendszerre csatlakozó légbefúvó rendszer is működik.Ezen az épületrészen kicserélték a nyílászárókat, valamint az egyik oldalára és a tetőre szendvicspanel szigetelést helyeztek.Autószerelő műhely, asztalos műhely, raktár, tároló funkciókkal hasznosított, a hozzájuk tartozó szociális helyiségekkel, irodákkal.Az ingatlan hátsó felének nagyobb része jelenleg is bérbe van adva.Ez az ipari ingatlan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató vagy raktár funkciókra is.Érdeklődés esetén várom megkeresését.

KIADÓ a IX. kerületben kereskedelmi, logisztikai vagy gyártó célra egyaránt alkalmas raktárcsarnokok irodai részekkel.Az ingatlan népszerű kereskedelmi-logisztikai csomópontban található Dél-Pesten, a Gyáli út-Határ út vonzáskörzetében, kiváló közlekedési lokációban, az M0, M5 autópálya közelsége, illetve a kamionforgalom és a tömegközlekedés számára egyaránt megfelelő adottságai miatt.Az ingatlan gazdasági övezetben helyezkedik el, további kereskedelmi, logisztikai és gyártó ipari létesítmények szomszédságában, GKSZ4 övezeti besorolással rendelkezik.

Eladó csarnokok, raktárak, műhelyek, irodák BudapestenCsepel ipar területén a Csepel Művek szomszédságában található eladó raktárcsarnokok. Kiválóan megközelíthető akár kamionforgalom számára is, de minden tömegközlekedési eszköz a rendelkezésre áll.Telephelynek is kiváló raktárépületeket talál itt, ideális elhelyezkedése révén, professzionális logisztikai feltételeket biztosítva, bármilyen ipari felhasználásnak megfelelnek, legyen szó raktározásról, különböző gyártástechnológiáról, akár vegyipari feltételeknek is eleget téve, de webáruház logisztikáról, könnyűipari üzemekről, vagy egyszerűen telephelyek és irodák létesítéséről.Az ipari csarnok kialakítása ideális a következő célokra:RaktározásKisebb gyártóüzemekLogisztikai központSzerviz vagy műhely tevékenységekKereskedelmi raktárbázis

4db projektépület ipari társasházi koncepcióban épült, ideális lehetőséget kínál telephelyek, raktárak vagy műhelyek létesítéséhez. A modern, tágas és kiváló ár/érték arányú logisztikai raktárcsarnokok egyedi műszaki igények szerint alakíthatóak, mindenféle gazdasági/szolgáltatói/ logisztikai tevékenység végzéséhez alkalmas feltételekkel rendelkeznek.Minden egység biztosítással és a közös területek karbantartására és tisztántartására szerződött Partner szolgáltatással kerül értékesítésre.A megvásárolható alegységek 280m2-től akár 4700 m2 -ig is elérhetőek, de egyéni igényeket is kiszolgálva lehet területet osztani, a teljes projektméret 19.500m2. 3 csarnok épület azonnal, az utolsó 4.ütem pedig 2025.augusztusában lesz használatba vehető.A külső ingatlanok irányára: 890EUR/nm, a küzbenső csarnokok 850EUR/nm, a jelenleg tervezet műszaki tartalom igény esetén még bővíthető. A részletek pontosítása személyes megbeszélés kérdése.A Liszt Ferenc Repülőtér és Budapest közelsége kiemelkedő infrastrukturális lehetőséget biztosít az üzleti célok megvalósítása során. A logisztikai hálózatokhoz való könnyű hozzáférés miatt az épületkomplexum elhelyezkedése ideális az intermodális szállítás tervezésekor.A lokáció előnyeit kihasználva a humánerőforrás könnyen biztosítható.

ELADÓ / KIADÓ Martonvásáron most épülő gyártó, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmas 400nm-600nm raktár-csarnokok iroda helyiségekkel, a kívánt igényeknek megfelelően.Az ingatlan gazdasági övezetben helyezkedik el, további kereskedelmi, gyártó és logisztikai ipari létesítmények szomszédságában, GKSZ4 övezeti besorolással.Budapesttől 32 km távolságra található, megközelítése kiváló, az M0, M7 autópálya, 7-es út közelsége miatt. A telephely megközelíthetősége aszfaltozott úton lehetséges, kamionforgalom számára is elérhető, tömegközlekedés kiváló mind Budapest, mind Székesfehérvár térségéből.